“鏈家”房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商標(biāo)侵權(quán)維權(quán)案例，律師打假怎樣合作？
案件簡介：
北京鏈家公司成立于2001年9月，主要從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)等。該公司具有較高的市場知名度和影響力，其“鏈家及圖”商標(biāo)被認(rèn)定為馳名商標(biāo)。
河北省泊頭市的泊頭鏈家公司成立于2017年3月15日，主要經(jīng)營范圍包括房產(chǎn)中介等。該公司在門店牌匾上顯著使用“BTLIANJIA.鏈家房產(chǎn)”的商業(yè)標(biāo)識(shí)；門口擺放寫有“泊頭鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，服務(wù)項(xiàng)目：免費(fèi)登記、評(píng)估測繪、代辦貸款、代辦過戶、房屋租賃、房屋買賣，常年招經(jīng)紀(jì)人”字樣的展示架；對開玻璃門腰線位置在墨綠色背景上寫有“鏈家平臺(tái)最放心”字樣；店內(nèi)辦公桌向外的一面標(biāo)有“鏈家房產(chǎn)”字樣；辦公區(qū)墻面以較大字體寫有“LIANJIA.鏈家房產(chǎn)”和“BTLIANJIA.鏈家房產(chǎn)”字樣；泊頭鏈家公司工作人員名片正面印有“BTLIANJIA.鏈家房產(chǎn)”字樣。
2019年4月10日，北京鏈家公司認(rèn)為泊頭鏈家公司存在侵害商標(biāo)權(quán)及不正當(dāng)競爭行為，將其訴至滄州市中級(jí)人民法院。
法院判決：
滄州中院審理認(rèn)為，北京鏈家公司在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)類服務(wù)中持續(xù)使用“鏈家”作為識(shí)別其經(jīng)營主體及服務(wù)來源的符號(hào)，并在該服務(wù)領(lǐng)域取得了多項(xiàng)榮譽(yù)。因此，北京鏈家公司需要保護(hù)的“鏈家”系列商標(biāo)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)類行業(yè)具有較高的知名度。泊頭鏈家公司所經(jīng)營的被控侵權(quán)門店門頭牌匾、門店內(nèi)的辦公桌上、背景墻、公司宣傳、員工名片上使用“鏈家”“鏈家房產(chǎn)”等文字及拼音，極易使相關(guān)消費(fèi)者對服務(wù)的來源產(chǎn)生混淆。其行為符合我國商標(biāo)法的法律規(guī)定，構(gòu)成侵害北京鏈家公司注冊商標(biāo)專用權(quán)的行為。
同時(shí)，泊頭鏈家公司在與北京鏈家公司經(jīng)營同類服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，將自己的企業(yè)字號(hào)登記為“鏈家”的行為，顯系攀附北京鏈家公司已經(jīng)取得的商譽(yù)，且極易使相關(guān)消費(fèi)者產(chǎn)生混淆，引人誤認(rèn)為泊頭鏈家公司與北京鏈家公司存在某種特定聯(lián)系，該行為構(gòu)成不正當(dāng)競爭行為。考慮北京鏈家公司企業(yè)字號(hào)及注冊商標(biāo)的知名度、泊頭鏈家公司侵權(quán)行為的情節(jié)、持續(xù)時(shí)間經(jīng)營規(guī)模等因素，并綜合北京鏈家公司為本案所支出的合理費(fèi)用，滄州中院酌情確定泊頭鏈家公司賠償北京鏈家公司經(jīng)濟(jì)損失5萬元。
一審判決后，泊頭鏈家公司提起上訴，并將名稱變更為泊頭市萬晟房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。2020年8月，河北省高級(jí)人民法院二審駁回上訴，維持原判。
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