4月26日是第23個(gè)世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)日。今年，我國(guó)世界知識(shí)產(chǎn)權(quán)日主題為“加強(qiáng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法治保障、有力支持全面創(chuàng)新”。
隨著知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的加強(qiáng)及企業(yè)維權(quán)意識(shí)的增強(qiáng)，知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的維權(quán)活躍在各行各業(yè)，在房地產(chǎn)行業(yè)也屢見(jiàn)不鮮。
近日，中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)公示了一起商標(biāo)權(quán)糾紛判決書(shū)。
這份來(lái)自浙江省嘉興市中級(jí)人民法院的民事判決書(shū)顯示：浙江科大集團(tuán)及其下屬項(xiàng)目公司擅自使用“蘭園”“蘭園”“湘溪蘭園”標(biāo)識(shí)，侵害了綠城的注冊(cè)商標(biāo)權(quán)。
最后法院判決浙江科大集團(tuán)及其下屬項(xiàng)目公司拆除 “蘭園”“蘭園”“湘溪蘭園”標(biāo)識(shí)，銷(xiāo)毀或刪除使用相關(guān)文字的宣傳推廣資料，停止在房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)和宣傳及銷(xiāo)售過(guò)程中使用上述標(biāo)識(shí)，并賠償綠城經(jīng)濟(jì)損失60萬(wàn)元。
記者就此事致電相關(guān)企業(yè)，目前暫無(wú)回復(fù)。
據(jù)了解，科大集團(tuán)在浙江嘉興海寧和桐鄉(xiāng)參與開(kāi)發(fā)的多個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目中，使用了“蘭園”“桂語(yǔ)江南”“柳岸曉風(fēng)”“桃李春風(fēng)”等樓盤(pán)名稱(chēng)宣傳銷(xiāo)售，估計(jì)這些案名能起到促進(jìn)銷(xiāo)售的作用。
這是一起典型的商標(biāo)維權(quán)案例。
項(xiàng)目名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)被侵權(quán)在房地產(chǎn)領(lǐng)域時(shí)有發(fā)生。在“打假”這條路上，行業(yè)內(nèi)，綠城并不是唯一一家。大悅城、金茂、綠地等知名房企都曾出手打擊各種商標(biāo)侵權(quán)行為。
如大悅城就曾被“大閱城”搭便車(chē)。銀川某公司等3家在房地產(chǎn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)、營(yíng)銷(xiāo)中心以及廣告宣傳等商業(yè)活動(dòng)中，使用含有“大閱城”等標(biāo)識(shí)進(jìn)行宣傳。大悅城公司以侵犯商標(biāo)權(quán)為由，將上訴3家公司訴至法院。
最終經(jīng)法院審理，大悅城維權(quán)成功并獲賠償120萬(wàn)元。除了遭遇“大閱城”事件，大悅城還遭遇到“小悅城”侵權(quán)事件，均得到法律支持和保護(hù)。
在案名使用推廣中，綠地亦遭遇侵權(quán)事件，后經(jīng)法院審理，要求侵權(quán)公司停止使用“綠地”“綠地紫臺(tái)”“綠地·紫臺(tái)”等可能引起混淆誤認(rèn)的標(biāo)識(shí)，獲賠償50萬(wàn)元。
上海金茂投資管理集團(tuán)有限公司則遇到了企業(yè)名稱(chēng)侵權(quán)使用情況，涉及新疆3家企業(yè)，后經(jīng)法院審理，變更后的企業(yè)名稱(chēng)中不得含有“金茂”二字，賠償上海金茂公司經(jīng)濟(jì)損失以及為制止侵權(quán)行為所支付的合理費(fèi)用合計(jì)80萬(wàn)元。
近年來(lái)，隨著知識(shí)產(chǎn)權(quán)宣傳教育的加強(qiáng)，房企維權(quán)意識(shí)逐年提升，也間接打擊了部分企業(yè)的侵權(quán)行為，避免更多消費(fèi)者被侵權(quán)信息蒙蔽。
隨著知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的加強(qiáng)及企業(yè)商標(biāo)意識(shí)的增強(qiáng)，通過(guò)法律途徑打擊案名、企業(yè)名稱(chēng)等侵權(quán)行為勢(shì)必越來(lái)越多，這也對(duì)品牌開(kāi)發(fā)商在知識(shí)產(chǎn)權(quán)管理上提出了更高的要求。
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品牌侵權(quán)、品牌維權(quán)，律師打假怎樣合作?
品牌廠商發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，法院起訴索賠時(shí)，一般會(huì)外包給知識(shí)產(chǎn)權(quán)商業(yè)維權(quán)（品牌打假機(jī)構(gòu)）公司，尤其承擔(dān)全部費(fèi)用（律師費(fèi)，車(chē)費(fèi)，公證費(fèi)等所有費(fèi)用），采用法院判決侵權(quán)賠償金分成的合作模式！ 商標(biāo)權(quán)利人，自己沒(méi)有任何成本，就有侵權(quán)賠償金分成的收入。
